7 praktycznych sposobów na zwiększenie bezpieczeństwa drzwi do mieszkania podczas wynajmu
Zabezpieczenie drzwi przed niepożądanymi intruzami to dopiero początek: Oto jak sprawić, by wynajmowane mieszkanie było tak bezpieczne, jak to tylko możliwe, dla własnego bezpieczeństwa i spokoju.
M: Niedawno wynajęłam nowe mieszkanie. Po tym, jak się wprowadziłem, dowiedziałem się, że w okolicy był wzrost liczby włamań, a teraz jestem zdenerwowany, ponieważ nie mogę zrobić takich rzeczy jak wymiana całych drzwi — jestem tylko najemcą! Co mogę zrobić, aby zwiększyć bezpieczeństwo mojego mieszkania?
A: Wprowadzanie zmian i ulepszeń jest zawsze trudne, gdy jesteś najemcą. Nie chcesz wydawać fortuny na ulepszenia, których nie możesz zabrać ze sobą podczas przeprowadzki, a możesz wprowadzać tylko zmiany zatwierdzone przez właściciela nieruchomości. Ale masz rację, że martwisz się o swoje bezpieczeństwo, zwłaszcza jeśli rzeczywiście istnieją doniesienia o zwiększonej przestępczości w okolicy. Podczas gdy niektórzy właściciele nieruchomości traktują bezpieczeństwo bardzo poważnie, inni nie są na nim tak skoncentrowani, więc musisz samodzielnie wykonać szereg kroków, aby wzmocnić bezpieczeństwo drzwi do mieszkania. Na szczęście niektóre z najbardziej przydatnych kroków będą dostępne bezpłatnie lub za niewielką opłatą, poza pewnym czasem i wysiłkiem.
Zapytaj właściciela nieruchomości, czy zamek został zmieniony.
Bądź szczery: czy zrobiłeś już dodatkową kopię klucza do swojego nowego mieszkania, aby wyjść z przyjacielem na wypadek, gdybyś został zablokowany? Właśnie się wprowadziłeś — co może oznaczać, że ktoś inny właśnie się wyprowadził, a poprzedni lokator mógł zrobić to samo. Kto wie, kto ma kopie klucza do twojego nowego domu? Zamek jest pierwszą linią obrony, więc warto mieć pewność, że jesteś jedyną osobą (inną niż właściciel nieruchomości), która ma dostęp. Zapytanie właściciela nieruchomości, czy zamek został zmieniony przed wprowadzeniem się, jest całkowicie rozsądnym i odpowiedzialnym pytaniem, a ważne jest, aby poprosić o zmianę klucza lub wymianę zamka, jeśli tak się nie stało. Czasami można stwierdzić, czy zamek został niedawno wymieniony, zwłaszcza jeśli wygląda na nowszy niż reszta zamków, ale najlepiej zapytać. Właściciel nieruchomości nie powinien mieć nic przeciwko pytaniu lub pokazywaniu dokumentacji; sugeruje, że poważnie traktujesz ochronę ich własności.
Zablokuj widok na swoje mieszkanie.
Zwłaszcza jeśli jesteś na parterze lub niżej, będziesz chciał zakryć okna w taki sposób, aby potencjalni najeźdźcy nie zobaczyli, co jest w środku, niezależnie od tego, czy jest to twój nowy telewizor, laptop, torebka, czy ty . To nie musi być drogie, aby było skuteczne; niedrogie prześcieradła lub atrakcyjne kawałki materiału można łatwo przypiąć lub powiesić za pomocą zdejmowanych haczyków, aby zablokować widok bez zasłaniania światła. Opuszczane rolety nie są drogie i można je zainstalować za pomocą kilku bardzo podstawowych narzędzi, a sklepy z artykułami budowlanymi mają nawet naklejane rolety materiałowe, które przylegają do okna i można je zdjąć za pomocą ciepłej wody, gdy będziesz gotowy do ruchu . Folia prywatności jest łatwa do nałożenia i usunięcia i jest świetną opcją, jeśli widok z twojego okna nie jest atrakcyjny. Jeśli nie interesuje Cię mocowanie czegoś bezpośrednio do ściany lub okna, zastanów się nad rozmieszczeniem mebli: wolnostojący regał ustawiony pod odpowiednim kątem może pełnić funkcję podziału pokoju i blokować widok na Twoje mieszkanie. Na koniec zastanów się, co jest na widoku, gdy otworzysz drzwi, i zastanów się nad przeniesieniem łatwych do zdobycia kosztowności z pola widzenia. To, czego nie widzą potencjalni przestępcy, nie będzie ich kusić.
reklama:
Zainstaluj zamek ryglowy, jeśli jeszcze go nie masz.
Jak zabezpieczone są drzwi do Twojego mieszkania? Idealnie, drzwi będą miały pewnego rodzaju zamek na klamce lub klamce oraz solidny, bezpieczny rygiel. Niektóre apartamenty mają również zamki łańcuchowe lub górne rygle dla dodatkowego bezpieczeństwa. Jeśli twój ma tylko blokadę pokrętła lub jeśli zasuwa jest stara, luźna lub nie otwiera się i nie zamyka płynnie, będziesz chciał ją wymienić lub dodać. Aby to zrobić, będziesz potrzebować pozwolenia od właściciela nieruchomości, a właściciel może zdecydować się zająć tym, zamiast zlecać to Tobie. Jednak nie jest to coś, w czym powinieneś iść na kompromis; rygle są niezbędną częścią bezpiecznego domu. Najlepsze rygle potrzebują czegoś więcej niż zmęczonej drewnianej ościeżnicy, w którą można się zatopić, więc kiedy rozmawiasz o ryglu z właścicielem nieruchomości, zażądać, aby nowy zamek był wykonany w całości ze stali, a montaż zawierał skrzynkę zaczepową (wzmocnioną metalową skrzynkę, która zwiększa wytrzymałość ościeżnicy i utrudnia wbicie zamka). Jeśli właściciel nieruchomości zdecyduje się nie instalować takiego za Ciebie, ale daje Ci pozwolenie na samodzielne zainstalowanie go, najlepsze zestawy do montażu zamków do drzwi zawierają szablony i jasne instrukcje, dzięki którym praca będzie całkiem prosta, jeśli jesteś poręczny, i łatwa dla lokalna złota rączka.
Jeśli masz drzwi uchylne do wewnątrz, rozważ zainstalowanie zasuwy drzwiowej i wspornika drzwi.
Gdy czekasz na ulepszenie zamków — lub nawet po — dla dodatkowego spokoju, te proste w użyciu narzędzia mogą dodać warstwę bezpieczeństwa. Zagłuszacze drzwi lub kraty zabezpieczające drzwi,to regulowane metalowe rurki z antypoślizgową gumową stopką na spodzie i gumowanym blokiem w kształcie miseczki lub litery V na górze. Aby go użyć, wyreguluj długość drążka, zaklinuj blokadę w kształcie miseczki pod klamką, a następnie mocno naciśnij lub kopnij stopę w kierunku drzwi, aż zostanie mocno zaklinowana. Jeśli ktoś spróbuje otworzyć drzwi, gdy pręt jest na swoim miejscu, nacisk na drzwi zaciśnie pozycję pręta, uniemożliwiając otwarcie drzwi. Te pręty mogą być używane na głównych drzwiach wejściowych, ale są również jedną z najlepszych opcji zamka drzwi do sypialni, jeśli potrzebujesz dodatkowej warstwy bezpieczeństwa między tobą a drzwiami wejściowymi w nocy lub jeśli masz współlokatorów, przeciwko którym Chciałbym zabezpieczyć drzwi na noc.
W przypadku drzwi z dźwignią istnieją również zagłuszacze, które składają się na pół, klinując pod samymi drzwiami i wciskając się w podłogę za sobą, aby uzyskać ten sam efekt (są to również najlepsze przenośne zamki do drzwi w podróży).
Inne szelki mogą być mocowane na stałe. Podstawy barykady podłogowej można przykręcić do podłogi tuż wewnątrz progu, aby nie przeszkadzały, gdy nie są używane, a następnie można wsunąć płytę w podstawę, aby zapobiec otwarciu drzwi. Zamki na blachę zaczepową można przykręcić do ściany w pobliżu drzwi i oba blokują otwór drzwiowy (podobnie jak łańcuszek), ale posiadają również pętlę, która nasuwa się na klamkę, uniemożliwiając otwarcie drzwi bez oderwania klamki . Te opcje wymagają instalacji, więc będziesz potrzebować pozwolenia od właściciela nieruchomości lub dobrych umiejętności w zakresie łatania, gdy się wyprowadzisz.
Zainwestuj w system ochrony przyjazny dla wynajmu.
Kiedyś systemy bezpieczeństwa w domu były ograniczone do właścicieli domów jednorodzinnych, ale niedawna eksplozja systemów bezpieczeństwa DIY spowodowała konkurencję między opcjami DIY a tradycyjnymi firmami ochroniarskimi, które oferują teraz szereg opcji bezpieczeństwa dla najemców (nawet znaleźliśmy najlepsze systemy bezpieczeństwa mieszkania ). To wspaniały rozwój, ponieważ najemcy są w rzeczywistości częściej włamywani niż właściciele domów – prawdopodobnie dlatego, że uważa się ich za łatwy cel, ponieważ nie zawsze są w stanie ulepszyć swoje drzwi i zamki tak łatwo, jak właściciele domów. To naraża Cię na dodatkowe ryzyko i może być frustrujące, gdy czujesz, że nie ma tylu kroków, które możesz podjąć, aby zabezpieczyć swój dom, ile chcesz.
Jednak w wyniku tej konkurencji między majsterkowiczami a tradycyjnymi firmami zajmującymi się ochroną domu będziesz mieć wiele opcji do wyboru. Systemy DIY mogą być tak proste, jak dzwonek do drzwi lub kamera z wizjerem, która pokazuje, kto jest za drzwiami (a czasami pozwala na interakcję z gościem bez otwierania drzwi) lub tak złożone, jak system kamer i czujników drzwi i okien podłączonych do w telefonie. Niektóre systemy dla majsterkowiczów nie są monitorowane i po prostu ostrzegają o włamaniu, dzięki czemu można podjąć działania. Nawet Alexa od Amazonaoferuje funkcje bezpieczeństwa: Alexa Guard może zmienić podłączone do Alexy urządzenia Echo w urządzenia podsłuchowe, które wyczuwają dźwięki, takie jak tłuczone szkło lub kroki, a Alexa Intruder Alert pozwala zaprogramować urządzenia Alexa, aby błyskały światłami, krzyczały na intruza lub odtwarzały głośną muzykę lub dźwięk alarmu. Te opcje dla majsterkowiczów dają ci możliwość wezwania władz, aby przyszły do twojego mieszkania i mogą dać ci czas na zabezpieczenie kolejnych drzwi lub wydostanie się z mieszkania, gdy wezwiesz pomoc. Zapewniają również dodatkową korzyść: oznakowanie lub wskazówki, że w mieszkaniu lub wynajmowanym domu zainstalowano zabezpieczenia, mogą odstraszyć potencjalnych przestępców i zachęcić ich do wybrania innego celu.
Porozmawiaj z właścicielem nieruchomości.
Jednym z najlepszych sposobów uzyskania pozwolenia na zabezpieczenie wynajmu jest utrzymywanie dobrych relacji z właścicielem nieruchomości. Przypuszczalnie właściciel nieruchomości ma również interes w uniknięciu włamania, ponieważ wynikające z tego szkody (zarówno fizyczne uszkodzenia mienia, jak i reputacji bezpieczeństwa budynku) w wyniku włamania mogą być kosztowne. Jeśli jesteś przyjazny i rzeczowy w swoim podejściu, jest bardziej prawdopodobne, że otrzymasz pozytywną odpowiedź — nawet jeśli jesteś zły, że problemy z bezpieczeństwem nie zostały rozwiązane w sposób, w jaki wolisz. Po pierwsze, ogólnie dobrym planem jest komunikowanie się z właścicielem nieruchomości na piśmie w kwestiach bezpieczeństwa (i innych). Jeśli masz dobry związek, może wydawać się łatwiej pogadać na podeście lub na parkingu, ale lepiej mieć rejestr swoich próśb i ich odpowiedzi na wypadek, gdybyś musiał później zgłosić problem. Jeśli prowadzisz rozmowę werbalną, skontaktuj się tego samego dnia e-mailem, aby omówić to, o czym rozmawiałeś.
Jest to również idealne rozwiązanie, aby pomóc właścicielowi nieruchomości rozwiązać problem. Zamiast wymagać od nich znalezienia odpowiedzi, możesz zasugerować rozwiązanie, a nawet zaproponować zajęcie się tym za nich (jeśli jesteś w stanie). Większe firmy zarządzające nieruchomościami prawdopodobnie zatrudniają pracowników, którzy mogą szybko i łatwo obsługiwać dla nich małe projekty, ale w przypadku właściciela nieruchomości, który samodzielnie zarządza kilkoma mniejszymi nieruchomościami, najemca, który wyśle e-maila z problemem i potencjalnym rozwiązaniem, może być bardziej skłonny uzyskać pozytywną odpowiedź.
Na koniec pamiętaj, że płacisz czynsz za przestrzeń, w której mieszkasz i że zasługujesz, by czuć się w niej bezpiecznie. Rozsądnie jest zapytać właściciela nieruchomości, który ma dostęp do Twojego mieszkania inny niż Ty, wraz z jakimi godzinami może mieć dostęp i jaka jest polityka powiadamiania Cię, że ktoś będzie wymagał dostępu (jeśli nie jest to już zawarte w Twojej umowie najmu). Bezpieczeństwo drzwi to uczciwa prośba, podobnie jak naprawa okien, które nie blokują się bezpiecznie (lub w ogóle) lub inne problemy związane z bezpieczeństwem i ochroną w Twoim mieszkaniu.
Uzyskaj ubezpieczenie najemców.
Podobnie jak wiele osób nie zdaje sobie sprawy, że systemy bezpieczeństwa w domu są dostępne dla najemców, ubezpieczenie najemców jest przystępną ceną, o której wiele osób nie zdaje sobie sprawy.
Niektórzy właściciele nieruchomości wymagają, aby ich najemcy posiadali polisę ubezpieczeniową najemcy, aby nie ponosili odpowiedzialności za ich własność osobistą w przypadku pożaru lub innej katastrofy, ale często ten wymóg jest pierwszym, kiedy wielu najemców zdaje sobie sprawę, że najemcy ubezpieczenie jest nawet dostępne.
Podobnie jak ubezpieczenie właścicieli domów, ubezpieczenie najemców opiera się na ilości nieruchomości, którą chcesz ubezpieczyć. Zapłacisz roczną składkę, wybierz franszyzę (ile będziesz musiał zapłacić z własnej kieszeni, zanim zacznie obowiązywać ubezpieczenie) i wybierz limit ubezpieczenia. Polisy ubezpieczeniowe najemców nie obejmują samego budynku ani nieruchomości, na której się znajduje – to zadanie dla ubezpieczenia prowadzonego przez właściciela nieruchomości – więc w przypadku włamania, fizyczne uszkodzenie drzwi lub okna oraz jakichkolwiek ścian lub stałe elementy wyposażenia pokrywa właściciel nieruchomości. Za przedmioty znajdujące się w mieszkaniu ponosisz jednak odpowiedzialność, a szkody powstałe podczas włamania lub włamania mogą narosnąć znacznie szybciej, niż mogłoby się wydawać.
Na koniec
Polisy ubezpieczeniowe najemców są dość przystępne i mogą zapewnić ochronę, aby włamanie lub pożar nie spowodowały utraty bezpieczeństwa finansowego ani przedmiotów osobistych. Wystarczy stracić rzeczy, które są dla ciebie cenne, nie zdając sobie sprawy, że nie możesz sobie pozwolić na ich wymianę. Ważne jest stworzenie dobrego zabezpieczenia drzwi do mieszkania i uczynienie mieszkania mniej atrakcyjnym dla włamywaczy; wybór systemu zabezpieczeń i zabezpieczenie się finansowo przed stratą to dopełnienie planu ochrony mieszkania.